ZJHT Risk- & Insurance Specialists B.V. | www.zjht.nl - Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor Vereniging van Eigenaren

Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor Vereniging van Eigenaren

De bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering is een belangrijke aanvulling op het verzekeringspakket van de VvE. De Gebouwenverzekering, Rechtsbijstandsverzekering en de "gewone" aansprakelijkheidsverzekering kunnen eveneens via ons gesloten worden. Hierbij is een gunstig pakket tarief te realiseren.

Waarom een Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor VvE.

Het aanstellen van een bestuur binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE) is wettelijk verplicht. Maar de leden van de vereniging en derden kunnen bestuurders in sommige gevallen aansprakelijk stellen. Stel: het bestuur van de VvE doet onnodig en onvoorzichtig een aanbetaling aan een bedrijf. Vervolgens gaat dat bedrijf failliet. Dan kan de bestuurder persoonlijk worden aangesproken voor de financiële schade. Deze zogeheten zuivere vermogensschade wordt niet gedekt door de eigen aansprakelijkheidsverzekering van de bestuurder of de aansprakelijkheidsverzekering van de VVE.

De Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering levert in dit geval bescherming. De bestuurder voorkomt hiermee dat hij de schade uit zijn privévermogen moet vergoeden.

De VVE sluit de verzekering af en betaalt de premie.

Wie zijn er verzekerd?

Alle bestuurders en Toezichthouders.
Personen die daden van bestuur verrichten maar niet formeel en statutair als bestuurder benoemt zijn.
Afgetreden functionarissen.
Voorzitter van de vergadering van de VVE die bij de VVE daden van bestuur verricht.
Externe bestuurders.

Voorbeelden gebruik van de bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering

De Aansprakelijkheid van de bestuurders tegenover de leden van de VvE is geregeld in artikel 2.9 van het Burgerlijk Wetboek:

Elke bestuurder is tegenover de rechtspersoon gehouden tot een behoorlijke vervulling van de hem opgedragen taak. Indien het een aangelegenheid betreft die tot de werkkring van 2 of meer bestuurders behoort, is ieder van hen voor het geheel aansprakelijk terzake van een tekortkoming, tenzij deze niet aan hem is te wijten en hij niet nalatig is geweest in het treffen van maatregelen om de gevolgen daarvan af te wenden.
Iedere bestuurder kan hierdoor hoofdelijk worden aangesproken voor:

ongerechtvaardigde persoonlijke verrijking
niet screenen van contractpartners
onvoldoende deskundigheid inschakelen
onverantwoord kostbaar investeren

Voorbeelden:

Het appartementsgebouw is onvoldoende verzekerd. De leden van de VvE kunnen de bestuurders hiervoor aansprakelijk stellen.
Een van de bestuursleden besluit de reparatiekosten in het appartement te betalen om van een lastige appartements-eigenaar af te zijn.
De overige bestuurders kunnen hiervoor hoofdelijk aansprakelijk worden gesteld.
Na een schade (b.v. storm) gunt een bestuurslid de herstelwerkzaamheden aan een bevriend herstelbedrijf. Deze brengt in verband met gemaakte prijsafspraken een extreem hoog bedrag aan reparatiekosten in rekening, terwijl een ander bedrijf de schade voor een veel lager bedrag had kunnen herstellen. De schade wordt daarom maar voor een deel vergoed door de opstalverzekeraar. De overige bestuurders kunnen voor het tekort aansprakelijk worden gesteld.

Aansprakelijkheid van bestuurders tegenover derden:
Onrechtmatige daad (6.162 BW):

Inbreuk op een anders recht
Doen of nalaten in strijd met: wettelijke plicht of hetgeen volgens ongeschreven recht in het maatschappelijk verkeer betaamt.

Voorbeeld:

Een bestuurslid bestelt namens de vereniging goederen terwijl hij weet, dat de vereniging over onvoldoende middelen beschikt om deze goederen te kunnen betalen. Tegenover de leverancier zijn alle bestuursleden aansprakelijk.

Overige belangrijke informatie voor VvE:

Moet een Vereniging van Eigenaren (VvE) zich inschrijven bij de Kamer van Koophandel (KvK)?

Ja, vanaf 1 juli 2008 hebben alle VvE's de wettelijke verplichting om zich in te schrijven in het handelsregister bij de KvK.

Wat gebeurt er als de VvE zich niet inschrijft bij de Kamer van Koophandel?

Tot en met 31 december 2009 hebben VvE's de tijd om aan hun inschrijvingsplicht te voldoen. Als na deze datum niet aan deze plicht is voldaan, is de VvE in overtreding en kan een geldboete van maximaal € 16.750 worden opgelegd of een gevangenisstraf van maximaal 6 maanden.
De verwachting is dat banken VvE's om een uittreksel uit het handelsregister zullen vragen als de VvE bijvoorbeeld een bankrekening wil openen of de tekeningsbevoegdheid wil wijzigen.

Wij kunnen u een passend advies geven aangaande de Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering of andere verzekeringen voor uw VvE en een offerte maken toegespitst op uw situatie. U kunt met ons contact opnemen via Dit e-mail adres is beschermd door spambots, u heeft Javascript nodig om dit onderdeel te kunnen bekijken of ons bellen op 06-531.706.61.